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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Antony au prix de 241 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.205609
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2
EXCLUSIVITÉ – ANTONY (92160) – APPARTEMENT 3 PIÈCES TRAVERSANT – 56 m² – À 5 MIN À PIED DU RER B - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Elodie Arnaud vous propose, en exclusivité, cet appartement 3 pièces de 56 m², lumineux et traversant, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages.
Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour offrant une belle luminosité, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Côté nuit, deux chambres avec rangements vous offrent confort et praticité.
Une salle de bains et des WC séparés et une cave complètent ce bien.
Un vrai plus :
Une rénovation énergétique globale de la copropriété a été votée et est intégralement prise en charge par le vendeur à hauteur de la quote-part totale pour cet appartement, soit 31000€.
Stationnement libre ou Boxe de 23m2 en option :
Possibilité d'acquérir en supplément un grand box fermé d'environ 23 m² dans un espace sécurisé à voir ici : https://youtu.be/Shg81TffQCc?si=A-ZYnm6o-X5Sg9Mr
Un emplacement idéal au quotidien :
Large voie piétonne au pied de l'immeuble menant jusqu'à la coulée verte, commerces, écoles, transports, équipements sportifs… tout se fait à pied.
Côté transports :
Bus (lignes 3 et 197) à 1 minute à pied,
Paris Denfert-Rochereau accessible en environ 25 minutes via le RER B.
Le secteur bénéficie également d'espaces verts et d'infrastructures culturelles à proximité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 44 44 10 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Arnaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°492480165.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Antony
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 95
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
222
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 980.00€ et 1370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 56m2 Antony
vente
241 000 €*
Publiée le 26/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Antony (92160).
Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 241 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 370 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 900 € par an, soit environ 242 € par mois, pour une copropriété de 95 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1965.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.