Iad France - Caroline Cardon vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Campagne d'Orchies SUPERBE MAISON DE CAMPAGNE 180 m² HABITABLES + GRANGE 100 m² AU SOL Rare sur le secteur ! Située à Coutiches, dans un secteur prisé, au calme, découvrez cette propriété pleine de charme bâtie sur 2400 m² avec vue dégagée sur les champs ! ATOUTS PRINCIPAUX : - Maison spacieuse de 180 m² habitables avec grands volumes et belle luminosité- Séjour / salle à manger traversant avec baie vitrée exposée plein sud- Cuisine équipée, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, cellier- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - Grenier aménageable (chambre parentale possible, les attentes de la salle d'eau sont déjà en place) oToiture neuve (2022), double vitrageSON POTENTIEL EXCEPTIONNEL : La grange de + 100 m² au sol offre de multiples possibilités : Seconde habitation, atelier, stockage ou activité professionnelle ... Extérieur : tranquillité absolue UN BIEN RARE À DÉCOUVRIR SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32348306)