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A propos de
Ref.194164
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
178m2
59310 BEUVRY-LA-FORÊT – MAISON 4 CHAMBRES + STUDIO – PISCINE COUVERTE – POMPE À CHALEUR – GRAND JARDIN - VISITE VIRTUELLE DISPO
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison flamande rénovée de 146 m², située à Beuvry-la-Forêt, à proximité immédiate d'Orchies, avec studio indépendant, piscine et jardin arboré.
La maison offre un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée séparée, un bureau en rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec climatisation réversible et dressing.
Le studio indépendant de 32 m² peut convenir pour loger un proche, accueillir une profession libérale ou générer un revenu locatif.
Le grand jardin de 2 147 m² abrite une piscine chauffée et couverte, un jacuzzi, une terrasse exposée sud-ouest et un carport.
Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur, une chaudière gaz récente (3 ans) et un adoucisseur.
Calme, fonctionnalité, et commodités à proximité : un cadre de vie rare sur le secteur.
Un bien complet à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour organiser votre visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 435 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.10 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2400 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Orchies
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2080.00€ et 2880.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 178m2Orchies
vente
449 000 €*
Publiée le 19/09/2025
RESEAU EFFICITY
