Iad France - Juliette Ballay vous propose : À vendre appartement de 2 piÚces au coeur de Saint-Germain-En-Laye Hyper centre, au 2e étage d'un immeuble ancien, appartement traversant de 37,5 m² Distribution : - Séjour lumineux avec vue dégagée- Appartement traversant, lumineux.- Coin nuit (actuellement séparé par une cloison amovible - configuration modulable)- Coin cuisine- Salle de bain (travaux à prévoir)- Volets roulants : manuel d'un cÎté, électrique de l'autre- Chauffage électrique individuel- DPE : ESa localisation idéale vous permets d'accéder à tous les commerces, boutiques, restaurants, écoles à pieds.- Garer RER A direction paris à 6 min à pied- Place du marché au pied de l'immeubleUn emplacement central, vivant, recherché pour un appartement qui, lui, est au calme. Une cave en sous-sol complÚte le bien. Ancienne, cohérente avec le charme de l'immeuble. PremiÚre acquisition, pied-à -terre ou investissement : une opportunité en plein centre ville. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Ballay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 815048160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32758239)