Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Centre-ville à pied, volumes et sérénité : une maison familiale où tout est à portée de main. Maison familiale de 220 m² offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie traversant de plus de 80 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec poêle à bois et bibliothÚque. AccÚs direct à la terrasse et au jardin sans vis-à -vis, arboré avec de nombreux fruitiers. Buanderie, WC et espace indépendant déjà aménagé (idéal télétravail, activité libérale ou studio).Grand garage attenant avec accÚs direct à la maison. À l'étage : Cinq chambres dont deux avec terrasse, une salle d'eau, une salle de bains, WC indépendants, dressing et nombreux rangements. Maison rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité : isolation renforcée, chauffage au sol au rez-de-chaussée, SOUS-SOL TOTAL. Combles aménageables offrant un potentiel d'évolution supplémentaire. Environnement résidentiel recherché, avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement à pied. Une maison fonctionnelle, évolutive et bien située, adaptée à une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32758879)