Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Maison familiale à deux pas du centre : À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette maison en trÚs bon état. Au rez-de-jardin : o Une entrée accueillante avec placards,o Deux chambres lumineuses avec accÚs à une grande terrasse exposée sud.o Une salle de bains, des WC séparés,o Un grand garage de 30 m² pratique pour stationner ou bricoler. À l'étage : o Un séjour double avec cheminée ouvrant sur une superbe terrasse de 30 m² exposée sud, sans aucun vis-à -vis,o Une cuisine aménagée et équipée,o Une troisiÚme chambre. Les combles ont été aménagés et offrent de multiples usages : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint selon vos besoins. Une dépendance de 35 m² complÚte le bien : atelier, studio (rendement locatif), espace de rangement...Le tout sur un terrain clos de 530 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Commerces, écoles et transports accessibles à pied, cette maison entretenue avec soin est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Venez la découvrir, vous vous sentirez tout de suite chez vousHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32255531)