Iad France - Pierre Laine vous propose : Belle villa lumineuse, au calme avec jardin paysagé et piscine chauffée. Vue dominante et panoramique colline de Roquefort-les-Pins. Située dans un cadre idyllique, cette villa spacieuse vous offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Description : Entrée accueillanteCuisine spacieuse, ouverte sur la salle à manger et le salonSéjour lumineux de plus de 80 m² environ. Toilette invités et buanderieChambre avec bureau et salle de douche attenanteÀ l'étage : Espace mezzanine vaste, idéal pour un bureau ou un espace de jeux3 chambres, dont une avec sa terrasse privée. Salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, double vasque, wc et doucheÀ l'extérieur : Une belle piscine chauffée entourée d'une large terrasse. Un Home cinéma avec matériel haut de gamme (25 m² environ) pour vos soirées détente. Une Cave à vin climatisée pour les amateurs. Un Jardin paysagé offrant une belle vue dégagéeStationnement possible pour 5 à 6 voitures. Les Points forts : Le calme absoluLa superbe vue collinesLes volumes et la luminositéNe manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Certaines photos ont été générées par IA pour l'ameublementHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 310301494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32759256)