Iad France - Karen Macré (06 60 78 97 75) vous propose : Maison de charme des années 30 - 90 m² environ - Terrain 820 m² environ - Proche commoditésCette jolie maison typique des années 30, entiÚrement rénovée avec goût, séduit par son cachet et son authenticité, tout en offrant le confort d'une maison moderne. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, elle bénéficie d'un emplacement particuliÚrement pratique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour traversant lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur le jardin, ainsi que d'une cuisine avec accÚs direct à l'extérieur. Une chambre de plain-pied avec sa salle de bain attenante complÚte ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Implantée sur un terrain de 820 m² environ, la propriété offre un bel espace extérieur avec la possibilité d'aménager une piscine. Une maison pleine de charme, rénovée et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour les amoureux des maisons de caractÚre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Macré EI (ID 88755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 944952035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32844729)