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A propos de
Ref.207674
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
38670 CHASSE-SUR-RHONE - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - EXCELLENTES PRESTATIONS -
Yves et Flora Silva sont fier de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T3 de 65 m², situé à Chasse-sur-Rhône, au sein d'une résidence de standing construite en 2010 et offrant d'excellentes prestations.
Implanté au troisième et dernier étage, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards, menant à une belle pièce de vie de 32 m² composée d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace lumineux se prolonge par une terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un cellier de 5 m² vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable.
En outre, vous bénéficierez également d'un garage fermé de 20 m² en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement extérieure rotative.
L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz, assurant confort et économies d'énergie.
Les charges de copropriété sont maîtrisées et comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'entretien de l'immeuble.
Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des transports et de la gare SNCF, ce bien réunit confort, modernité et emplacement privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yves Silva par téléphone ou par email.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Chasse-sur-Rhône
- Année de construction : 2010
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 35
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1600€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
179
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 740.00€ et 1080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2Chasse-sur-Rhône
vente
229 900 €*
Publiée le 25/02/2026
RESEAU EFFICITY
