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Ref.205576

Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
108m2

17590 ARS EN RE- MAISON DE PLAIN PIED GARAGE JARDIN- efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison en exclusivité d'une superficie de 108 m² édifiée sur une parcelle de 425 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée, d'un cellier, de deux chambres d'une salle d'eau, d'un espace nuit ou bureau, de deux WC séparés, d'une seconde salle d'eau, d'une seconde salle à manger, et d'un bureau. La maison dispose également d'un garage avec galetas, d'un jardin arboré exposé au Sud avec Puits et d'une belle terrasse bois. idéalement située, proche du village à pied à l'entré de Ars en Ré. pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par mail thurtaud@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 530 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 425 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Ars-en-Ré
  • Année de construction : 1992
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 850.00€ et 980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    558 900 €
    Maison de ville 108m2 à Ars-en-Ré
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    Maison de ville 108m2Ars-en-Ré

    vente
    558 900 €*
    Publiée le 25/02/2026

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