Iad France - Julie Dupoix vous propose : Maison de Charme à Ars-en-Ré - 4 Chambres, 3 Salles d'eau, (Certains aménagements sont réalisés grâce à l'IA sur quelques photos) Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de charme située au coeur du village à Ars-en-Ré, entiÚrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. La piÚce de vie avec une double exposition offre une belle lumiÚre, avec une cuisine ouverte aménagée et son espace salon autour de la cheminée. Le séjour donne sur une charmante cour avec un préau pour prendre les repas et un espace à aménager en coin détente. Au rdc, on trouve un wc invités une buanderie et une suite avec sa salle d'eau. À l'étage, 2 jolies chambres avec leur salle d'eau partagée, un wc indépendant et une suite principale avec une belle hauteur sous plafond et sa salle d'eau. La maison, à l'architecture typique de l'île de Ré, bénéficie d'une rénovation récente offrant un excellent niveau de confort. Le caractÚre authentique de la bâtisse allié aux équipements modernes en font un lieu de vie unique et plein de charme. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951414291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870412)