Iad France - Julien Bataille vous propose : Maison R + 1 entiÚrement rénovée, située dans le quartier Université et Champs de Mars de Béziers. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle piÚce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte ainsi qu'un bureau, buanderie et WC séparé. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin aménagé de qualité et d'une piscine avec traitement automatique. À l'étage, on retrouve une suite parentale, deux chambres dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparé. Les atouts : Aucuns travaux à prévoir, rénovation qualitative faite avec goût, climatisation gainable, piscine coque, stationnements privatif, double vitrage pvc de qualité, emplacement idéal et recherché avec l'accÚs entre 2 et 10 min à pieds du Champs de Mars, des Allées Paul Riquet, des Arênes. Commerces, pharmacie et autres commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501291)