Iad France - SégolÚne Helouis vous propose : Au cOEur du centre historique de Quimper, découvrez ce superbe appartement en duplex avec sa terrasse de toit et sa vue exceptionnelle sur la cathédrale. 2Úme et dernier étage - Garage au rez-de-chaussée - Immeuble sécurisé - 130 m à pied de la cathédrale. Sa distribution : - Cuisine ouverte sur un séjour formant un tout de 40 m² environ et avec une belle hauteur sous plafond.- Toilettes.- 2 Chambres avec placards et équipées chacune de sa douche. AlcÎve avec bureau dans une des chambres. À l'étage : une grande mezzanine fera office de bureau ou de chambre d'amis avec à nouveau une douche privative. AccÚs à la terrasse de toit et à sa vue arborée ou sur la ville.ooo SES ATOUTS ooo - Aucun travaux à prévoir : appartement entiÚrement rénové.- Au rez-de chaussée : garage avec porte motorisée et prise classique pour éventuellement recharger une voiture électrique.- AccÚs du garage à un grand cellier / buanderie.- Immeuble de caractÚre au pied du Frugy.- Syndic bénévole, 3 copropriétaires.- Tout commerces, bus, écoles. à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395200 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SégolÚne Helouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32752667)