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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Quimper au prix de 165 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.207302
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2

29000 QUIMPER – EXCLUSIVITE – Appartement 2 chambres – 83 m² habitables – Balcon 5 m² – Ascenseur – Garage – A deux pas du centre-ville
efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité de découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux, aux belles prestations, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de Quimper.
D'une superficie de 83 m² habitables, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès direct aux commerces, écoles, transports et services.
Situé dans un environnement recherché, permettant une véritable vie tout à pied, cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, alliant confort et accessibilité
Il se compose :
•d'une entrée de 6 m²
•d'une pièce de vie lumineuse de 27 m² ouvrant directement sur un balcon agréablement exposé, idéal pour profiter des beaux jours
•d'une cuisine aménagée
•de deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune
•d'une salle d'eau
•d'un WC séparé
•d'un cellier pour un rangement optimal
Garage en sous-sol sécurisé, accessible par porte principale électrique — un atout rare en centre-ville.
Les + du bien :
Balcon
Ascenseur
Beaux volumes
Vie tout à pied
Stationnement sécurisé
Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché.
À découvrir rapidement.
Visite virtuelle sur demande
Ne manquez pas ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite, parfait pour résidence principale ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 155 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Quimper
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    165 000 €
    Appartement 83m2 à Quimper
    En vente
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    Appartement 83m2 Quimper

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 04/03/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Quimper (29000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 83 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.45 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 155 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 470 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 600 € par an, soit environ 133 € par mois, pour une copropriété de 2 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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