Iad France - Sébastien Leblanc vous propose : Maison 244 m² sur sous-sol total - Appartement indépendant - Terrain 1 900 m² - Saint-Amand-des-Hautes-TerresSaint-Amand-des-Hautes-Terres dans la Vallée de l'Oison. À proximité de la nature tout en restant accessible depuis Elbeuf, Louviers, Le Neubourg et les axes principaux. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille nombreuse, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour / salon avec cheminée insert, Cuisine indépendante, Deux chambres attenantes à une salle d'eau, Une chambre avec salle de bains privative, Une quatriÚme chambre, WC séparé. À l'étage divisé en deux parties : Partie principale : Une chambre, Une 2Úme chambre avec salle d'eau et WC. 2Úme partie aménagée en un appartement indépendant avec accÚs indépendant : Séjour avec cuisine ouverte, Deux chambres, Salle d'eau, WC indépendantTerrain de plus de 1900 m², arboré, avec potager, arbres fruitiers, grande terrasse avec bassin. Points fortsGrande surface habitableAppartement indépendantTerrain exposé sudPotentiel multi-usageConfiguration idéale pour une famille nombreuse, un projet intergénérationnel ou un investisseur souhaitant exploiter un logement indépendant déjà existant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31333852)