Iad France - Alexandra Robé-Caillot vous propose : Dijon-Toison d'Or-AppartementGrand T2 de 55 m² dans résidence sécurisée avec ascenseur à proximité des commerces, écoles et transports. Situé au 1er étage sur 3, il a été entiÚrement rénové en 2022 il est composé d'une belle piÚce à vivre donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et wc séparé. En annexes une cave et un garage fermé en sous-sol complÚtent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Robé-Caillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 514515741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32749862)