Iad France - Tiffany Debono vous propose : Appartement T3 vendu loué - idéal investissement locatif - 57 m² + terrasse + loggia + cave Appartement traversant de 57 m² + situé dans une résidence sécurisée, au 2e étage avec ascenseur, vendu loué - parfait pour un investissement locatif. Bail 3 ans non meublé Locataire présent depuis 2020Loyer : 740€ CC / mois Caractéristiques : oSéjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-estoCuisine équipée et meublée avec loggia cÎté nord.o2 chambres avec placards intégrésoSalle de bain avec fenêtreoWC indépendant avec fenêtreoDégagement avec placard de rangementoCave incluse o. Chauffage et électricité collective au gaz Confort et sécurité : oInterphoneoAscenseur o. Place de parking privative oSyndic : cabinet Thinot Cet appartement est actuellement loué, offrant une opportunité d'investissement immédiate avec revenus locatifs garantis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32749860)