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A propos de
EXCLUSIVITÉ - 16730 LINARS – MAISON D'ARCHITECTE 230M2 – 5 CHAMBRES – GRAND SOUS-SOL – 2 GARAGES – PISCINE – PARC DE 5000m2 ARBORÉ ET CLOS – PROCHE BUS ET COMMODITÉS. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison composée de :
Rdc : grande entrée avec placard, cuisine US aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, salon, bureau, 2 buanderies, 2 WC séparés, 4 chambres avec placards dont 2 avec salle d'eau et une avec salle de bains.
A l'étage : 1 Chambre avec salle d'eau et WC, un grenier pouvant être aménagé en chambre ou bureau.
Au sous-sol : cave, WC, local technique de la piscine, grand espace pouvant servir d'atelier / stockage.
Parc paysager de plus de 5000 m2 entièrement clos, piscine avec volet roulant, carport, 2 garages, grande terrasse au sud.
Eléments techniques : chauffage gaz, chaudière basse consommation, double vitrage, baies vitrées aluminium avec volets roulants électriques, assainissement collectif, visiophone, portail électrique.
Emplacement : à proximité immédiate des commerces, école, bus.
Pour plus d'informations, contactez Nicolas Le Louet au 06 61 24 23 88 ou nlelouet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Le Louet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°485121099.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 480 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.12 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 5000 m2
- Digicode : Non
- Parking : 5
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Linars
- Année de construction : 1980
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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