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Exclusivité
CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Linars au prix de 135 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.204016
Pavillon
4 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2
16730 LINARS - MAISON PLAIN PIED DE 83 m² + GARAGE - JARDIN DE 500 m² effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rafraîchir composée d'une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, WC indépendant,un cellier, une veranda et un garage.
Coté technique : Tout à l'égout conforme, cheminée, chaudière gaz, fenêtres PVC double vitrage.
Rafraichissement et remise en conformité pour la partie électricité à prévoir.
Jardin entièrement clôturé, emplacement idéal à proximité des commerces et bus STGA.
Pour plus d'informations, contactez moi, Julie MANCIA au 06.01.85.53.31 ou jmancia@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 125 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 500 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Linars
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
145
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1180.00€ et 1620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 83m2 Linars
vente
135 000 €*
Publiée le 31/01/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Linars (16730).
Ce pavillon offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 500 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (8.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 125 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 180 € et 1 620 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.