Iad France - Alexis Chatagnon vous propose : À vendre - Appartement T2 lumineux avec balcon - Meythet Situé dans un environnement calme et proche de toute commodités, venez découvrircet appartement T2 de 53 m² en rez-de-jardin surélevé situé à Meythet en Haute-Savoie. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à quelques minutes du centre d'Annecy. L'appartement se présente comme suit : ? Un salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle,? Une chambre spacieuse,? Une salle de bain,? Un WC indépendant,? Un balcon en L offrant une vue dégagée sur le quartier, exposition sud-ouest, idéal pour profiter du soleil l'aprÚs-midi. Atouts supplémentaires : ? Cave privative en sous-sol,? Stationnement collectif au sein de la copropriétéLes points intéressants : * Belle luminosité * Agencement optimisé * Balcon en L * Proximité des commodités et axes principauxCe bien est déal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32566259)