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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Oullins au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.206720
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
69600 OULLINS SECTEUR JOMARD - MAISON T5 140M² - 4 CHAMBRES + STUDIO INDÉPENDANT - TERRAIN DE 483 M2 AVEC TERRASSE - METRO À MOINS DE 16 MIN À PIED
Havre de paix familial & Studio indépendant – Oullins, Secteur Jomard
L'ART DE VIVRE AUX PORTES DE LYON
Située dans le secteur très recherché de la rue Francisque Jomard, cette élégante maison familiale de 140 m² (T5) allie parfaitement calme résidentiel et proximité urbaine. Yann Duranton et Efficity vous présentent un bien rare, pensé pour le confort d'une famille et offrant une opportunité locative immédiate.
LES POINTS FORTS DU BIEN
ESPACES DE VIE GÉNÉREUX : Une pièce de vie traversante de plus de 44 m² baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte pour une convivialité absolue.
CONFORT FAMILIAL : 4 chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle.
LE ''PLUS'' STRATÉGIQUE : Un studio indépendant de 30 m², actuellement loué en meublé. Idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou recevoir vos proches en toute autonomie.
EXTÉRIEUR PRIVATIF : Un terrain de 483 m² clos, comprenant une grande terrasse et un jardin verdoyant pour vos soirées d'été.
PRESTATIONS & CONFORT
État irréprochable : Maison saine et parfaitement entretenue.
Luminosité optimale : Séjour traversant offrant une clarté constante.
Équipements : Double vitrage intégral, cave spacieuse et places de parking privatives.
Localisation Accès au Métro B (Oullins Centre) en moins de 16 min à pied, connectant la Part-Dieu en quelques minutes.
UNE SITUATION IDÉALE
Profitez d'un cadre de vie serein et sécurisé, tout en restant connecté à l'effervescence lyonnaise. Ce bien coche toutes les cases : espace, modularité et rentabilité.
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Yann Duranton Efficity Oullins
Expertise, Réactivité et Bienveillance à votre service.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 483 m2
Informations sur le lot
Localisation : Oullins
Année de construction : 1931
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
269
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
58
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
58
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2500.00€ et 3500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 140m2 Oullins
vente
499 000 €*
Publiée le 22/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Oullins (69600).
Ce pavillon offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 483 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 500 € et 3 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1931.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.