Iad France - Valérie Guegan vous propose : LA VARENNE SAINT-HILAIRE - Opportunité à Saisir - MAISON A RENOVER car possibilité d'extension ! PARCELLE DE 428 m². PRIX ETUDIÉ (Nous vendons moins cher que le prix du m2 du terrain ! ). Proche du RER, du marché et de tous commerces. Ecoles à proximité. Dans une rue trÚs recherchée, RUE ST-HILAIRE, sur une parcelle de 428 m², cette maison mitoyenne de 71 m² offre un espace à repenser selon vos besoins et vos envies. POSSIBILITÉS D'EXTENSIONS, emprise au sol possible : 150 m². Sur une emprise au sol de 150 m², on obtient environ 270-275 m² habitables avec une construction R + 1Actuellement 4 piÚces : un salon, une salle à manger et un coin cuisine (à réunir pour en faire une belle piÚce à vivre). À l'étage un palier dessert 2 chambres avec dressing et un cabinet de toilette (à transformer en salle d'eau).Sous-sol total a aménager. Cette maison à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette chance à La Varenne St-Hilaire de façonner votre habitat selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31390597)