Iad France - Sabine Di Natale vous propose : METZ, QUELEU-PLANTIERE / APARTEMENT T6 / RESIDENCE DU PONT ROUE / 6Ú ETAGE / ACSENSSEUR / A31 MOINS DE 10MIN / PRET A VIVRE / TOUT CONFORT / BEAUX VOLUMES / 4 CHAMBRES / CAVE ANNEXE / PROCHE GARE / CENTRE VILLE ET METTISDécouvrez ce bel appartement 6 piÚces entiÚrement rénové et entretenu avec soin de 125 m² + 12 m² terrasse fermée, au 6Úme étage avec ascenseur, dans la résidence du Pont Rouge. Bienvenue au sixiÚme étage (avec ascenseur, bien entendu) de cette résidence. Un T6 de 125 m² qui a su mêler confort et simplicité, dans une atmosphÚre paisible. À découvrir, dÚs l'entrée avec rangement pour se dévêtir et se déchausser en toute tranquillité, puis d'un cÎté, la piÚce de vie dotée de grandes baies vitrées, pour des moments de partage, de l'autre cÎté, une cuisine prolongée par une terrasse fermée servant de bureau à l'heure actuelle. Puis vous découvrirez un espace nuit de quatre chambres, dont deux avec balcons, une salle de bain avec sa grande baignoire, une salle d'eau et un toilette séparé pour plus de confort. Vous trouverez de nombreux rangements dans l'appartement. Une cave privative complÚte ce bien. L'emplacement stratégique, les prestations de qualité et ses aménagements font de cet appartement une opportunité rare. o Aucun travaux à prévoir dans l'appartement o Chauffage urbain distribué par radiateur o Fibre optique o Interphone o Double vitrages et volets motorisés o Syndic de copropriété professionnelLes charges comprennent l'entretien chauffage collectif urbain, eau froide, ascenseur, entretien des communs, vide-ordures et assurance copropriété. Projet de ravalement de façade en cours d'étude en copropriété (maître d'OEuvre désigné).Points forts : o TrÚs bon emplacement (Mettis à 50 m, centre-ville à 20 min à pied) o A cÎté de l'hÎpital Legouest et des accÚs autoroutiers o Configuration propice à une colocation ou à une familleÀ saisir : un appartement spacieux, bien placé, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Vidéo sur demande. Contactez-moi dÚs maintenant. En cas d'absence, merci de laisser un SMS ou un mail avec vos coordonnées, je vous rappellerai dans les meilleurs délais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.73€ par mois (soit 3284.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 930272331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32190941)