Iad France - Olivier Minbielle vous propose : Maison familiale plain-pied avec piscine sur terrain de 1 000 m² - 4 chambres - MarcheprimeDans un environnement résidentiel de Marcheprime, découvrez cette maison de plain-pied, développant 130 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m². Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre une configuration familiale recherchée avec de beaux volumes et un extérieur confortable. Les atouts principauxPlain-piedTerrain de 1 000 m² offrant espace et intimitéPiscine 8x4 avec volet roulant motoriséSéjour avec cuisine ouverte de 54,53 m²Suite parentale avec dressing et salle d'eau (21,18 m²) Trois chambres supplémentaires Garage fermé et carrelé de 22,80 m² communicant avec le cellierClimatisation gainable réversibleMaison raccordée à la fibre optiqueTerrasse plein Sud avec store banneL'intérieurLa maison s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte de 54,53 m², lumineux et ouvert sur la terrasse exposée plein Sud. L'espace nuit comprend : Une suite parentale indépendante de 21,18 m² avec dressing et salle d'eauTrois chambres supplémentairesUn bureauUne salle de bains équipée d'un sÚche-serviettesUne buanderie avec espace de rangementWC indépendantUn garage fermé et carrelé de 22,80 m² complÚte l'ensemble. Les extérieursLe terrain de 1 000 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en conservant une agréable sensation d'espace. Vous y trouverez : une piscine 8x4 sécurisée par volet roulant motoriséune terrasse exposée plein Sud équipée d'un store banneLocalisationCollÚge accessible à pied (environ 6 minutes) Intermarché à 3 minutes en voitureQuartier résidentiel agréableMaison familiale réunissant plain-pied, volumes confortables, piscine et terrain généreux, dans un secteur recherché de Marcheprime. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les maisons réunissant ces critÚres restent rares sur la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 128 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735535)