Iad France - Julie Berteaux vous propose : À seulement 20 minutes de Saint-Étienne, découvrez cette spacieuse maison familiale de 250 m² au sol, implantée sur un beau terrain de 800 m², dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et proche des commodités. Cette maison vous offre de beaux volumes généreux et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. elle offre un véritable potentiel d'aménagement avec ses 140 m² en RDC comprenant un grand hall d'entrée, une cuisine séparée de 20 m², un grand salon séjour de plus de 45 m². Vous retrouverez également un bureau et une chambre permettant une vie de plain pied. Une salle de bain, wc indépendant, un cellier, une buanderie complÚtent ce niveau pour une vie pratique et fonctionnelle. Au premier étage, l'espace nuit vous offre au total 5 chambres avec possibilités d'aménagements à votre convenance ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le grenier permet de bénéficier d'un espace de rangements supplémentaires. Chauffage électrique, huisseries double vitrage bois, tout à l'égout. Le jardin offre un bel espace extérieur, idéal pour passer de bons moments en famille avec vue sur la nature et les monts du Forez. Une opportunité rare sur le secteur, avec un fort potentiel d'évolution selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735615)