Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Saint-Martin-d'HÚres -SECTEUR PAUL ÉLUARD - Limite Eybens. Dans résidence sécurisée, appartement T4 traversant, lumineux, avec balcon proposant une vue dégagée. Situé au sein d'une résidence fermée, calme et bien entretenue, cet appartement offre une trÚs belle luminosité ainsi qu'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transportsL'appartement propose : Un séjour lumineux ouvrant sur un balconUne grande cuisine séparéeTrois chambres, dont deux équipées de placardsUne salle de bain avec baignoireWC séparésLe chauffage est individuel, à régler selon vos besoins, la chaudiÚre Saunier Duval est neuve. Une cave complÚte l'ensembleLe stationnement est aisé dans la résidenceCe bien actuellement occupé, le bail se termine juillet 2026, le congé pour vente a été formalisé. N'hésitez à me contacter pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32741099)