Iad France - Ourida Merabet vous propose : Maison familiale rénovée - 5 piÚces - Grand jardin - Proche RER B - PalaiseauIdéalement située à Palaiseau, cette belle maison familiale entiÚrement rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille. Développée sur trois niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée et premier étage), elle se compose de 5 piÚces, dont 4 chambres et un bureau, avec de beaux volumes et une circulation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : o Séjour / salle à manger lumineuxo Cuisine aménagée et entiÚrement équipéeo Deux chambreso Salle de baino WC séparéAu premier étage : o Deux chambres supplémentaireso Bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)o Salle d'eauo WC séparé Au rez-de-jardin : o Buanderieo Grand garage offrant un vaste espace pouvant accueillir deux véhicules ou être aménagé en atelier / espace de stockageo Cave à vinExtérieurs : o Grand jardin agréableo Terrasse à l'arriÚre + terrasse à l'avanto Abri de jardinPrestations & confort : ? Maison refaite à neuf - aucun travaux à prévoir? Portail extérieur électrique? Porte de garage motorisée? Visiophone? Fibre optiqueEmplacement privilégié : o Gare RER B de Palaiseau à 8 minutes à pied - Paris en environ 30 minuteso AccÚs rapide à l'A10 et grands axes routierso Proches des écoles, commerces etc. Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une famille recherchant confort, espace et accessibilité. NB : Bien situé en copropriété de sol ancienne sans syndic actif ni charges appelées depuis sa construction en 1976. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ourida Merabet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990712325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32742040)