Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : Studio vendu loué en plein cOEur du Havre. Idéal investissement ! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce charmant studio offre un agencement optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une agréable piÚce de vie avec coin cuisine aménagé, d'une mezzanine offrant un espace nuit confortable, ainsi que d'une salle de douche avec WC, un grenier vient compléter le lot. Compact et bien pensé, ce bien est idéal pour un investissement locatif. À proximité des commodités et des transports ce studio représente une belle opportunité. Faibles charges de copropriété : 400 € / an. loyer perçus : 5400 € / an. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32742065)