Iad France - Franck Cabot vous propose : RENNES - Boulevard de la LibertéStudio rénové 16,12 m² - Hyper centreEn plein cOEur de Rennes, à deux pas du métro et de toutes commodités, découvrez ce studio meublé entiÚrement rénové de 16,12 m² ( 18,80 m² au sol ), situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété trÚs bien entretenue.- Studio meublé clef en main et libre d'occupation.- Exposition Sud-Est- PiÚce de vie lumineuse avec coin cuisine attenant équipée.- Salle d'eau avec douche, WC et sÚche-serviettes- Espace buanderie / rangement- Fibre optique- Faibles charges mensuelles de copropriété.- Petite copropriété. Chauffage électrique par convecteur récent. Devis de rénovation énergétique disponible pour amélioration du DPE de F en DPE C (idéal pour valorisation patrimoniale et optimisation locative) Idéal investisseur, étudiant ou pied-à -terre. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 471 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32742099)