Iad France - Charlene Trias vous propose : Le Pizou : maison familiale prête à vivre, charme et confort garantisRare à la vente ! Dans le village typique de Le Pizou, découvrez cette maison de 110 m² parfaitement entretenue sur 1237 m² de terrain clos. Tout y est pensé pour vivre confortablement toute l'année. Elle se compose de deux chambres lumineuses ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant (8,8 m²), idéal pour une famille ou le télétravail. Vous profiterez également d'une mezzanine, d'une grande cuisine conviviale et d'une superbe véranda de qualité équipée d'une climatisation réversible. Le double vitrage et le raccordement au tout-à -l'égout assurent confort et praticité, tandis que le joli bardage bois apporte charme et caractÚre. À l'extérieur, le terrain clos offre un espace agréable et facile d'entretien, complété par un garage dallé en bois. Un cadre idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Maison prête à vivre, sans travaux, c'est une opportunité rare dans un village plein de charme, à deux pas de toutes les commodités. Appelez-moi pour visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32742157)