Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Le Pizou (proche Saint Seurin sur l'Isle). Maison plain-pied à restaurer. Terrain 1 200 m²À proximité du bourg, cette maison de plain-pied à rénover se compose d'une cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, arriÚre-cuisine, cellier et garage attenant. Le tout sur un terrain de 1 200 m² entiÚrement constructible, offrant la possibilité de construire une seconde maison indépendante (sous réserve des autorisations d'urbanisme).Un double potentiel rare et trÚs recherché dans le secteur. La rénovation est une vraie opportunité : personnalisez l'intérieur à votre image et valorisez votre investissement sur une parcelle à fort levier foncier. Plain-pied, accessible et bien desservi, ce bien convient aussi bien à une famille souhaitant s'installer qu'à un investisseur cherchant un rendement optimisé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753196)