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A propos de
Ref.196277
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
155m2
CHATELAILLON PLAGE MAISON NEUVE SUR DEUX NIVEAUX
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette
maison neuve de 155 m² –
Découvrez cette superbe maison contemporaine neuve, jamais habitée, idéalement située à Châtelaillon-Plage, à moins d'un kilomètre de la plage et à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette maison de 155 m² sur deux niveaux allie design, performance énergétique et matériaux de qualité.
Rez-de-chaussée
Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin avec de larges baies vitrées,
Une cuisine aménagée et équipée moderne,
Une suite parentale avec salle d'eau privative,
un WC fermé
Chauffage au sol par pompe à chaleur,
Chauffe-eau thermodynamique,
Huisseries en aluminium et volets électriques,
Garage avec prise pour véhicule électrique.
À l'étage
Trois chambres spacieuses,
Une salle de bain familiale,
Un WC fermé
Un chauffe-eau dédié pour une eau chaude instantanée,
Une vue dégagée sur la mer
Prestations de qualité
Menuiseries aluminium
Chauffage par pompe à chaleur
Volets électriques motorisés
Garage équipé
Maison neuve sous garantie décennale
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire haut de gamme à deux pas de La Rochelle et du front de mer.
Pour plus d'informations contactez Johnny Crapoulet au 07 86 29 48 64 ou jcrapoulet@efficity.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°920053238.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 576 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique sol
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 283 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Châtelaillon-Plage
- Année de construction : 2024
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 590.00€ et 840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 155m2Châtelaillon-Plage
vente
599 500 €*
Publiée le 21/02/2026
RESEAU EFFICITY
