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Ref.1998264

Maison
4 pièce(s)
147m2

Iad France - Bastien Boulet vous propose : Champigny sur Yonne, Petit village paisible avec écoles, Gare et Commerces. Maison Atypique d'environ 150 m² habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, Séjour cathédrale avec cheminée, Salle à manger, Cuisine, piÚce avec ChaudiÚre et (prédisposition, Salle d'eau) et Une Chambre parentale avec Salle de bains / Wc.- A l'étage : Mezzanine, deux Chambres et une piÚce pouvant être aménagée en Wc. - A l'extérieur, Un préau, une terrasse, Un puits et une cave. Le tout sur un terrain entiÚrement clos de leurs d'environ 684 m². Fenêtres Double Vitrage PVC, ChaudiÚre alimentée au gaz de ville + Ballon eau chaude neufs. Pour plus de renseignement, Contactez moi Bastien iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546809)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 684 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Champigny
  • Année de construction : 1881
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2388.00€ et 3230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    214 000 €
    Maison 147m2 à Champigny
    En vente
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    Maison 147m2Champigny

    vente
    214 000 €*
    Publiée le 21/02/2026

    IAD FRANCE
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