Iad France - Maria Soares vous propose : * Charmante Maison avec Jardin à Groslay - Idéal pour une Famille * Dans la paisible commune de Groslay, cette charmante maison de 116 m² sur un terrain de 333 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite en 1930, cette maison de 2 étages a été trÚs bien entretenue et se présente en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux ouvrant sur un verriÚre et le jardin, une salle à manger, une cuisine, 3 belles chambres, dont une suite parentale en rdc et 2 chambres passantes, un vaste dressing, une salle de bain et 2 WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le systÚme de chauffage est individuel et alimenté au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'extérieur de la maison offre un joli jardin où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la maison dispose de 4 places de parking, offrant une grande praticité pour garer facilement plusieurs véhicules. Cette maison lumineuse et fonctionnelle à Groslay est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32552803)