Iad France - Farrah Hassan vous propose : SAINT MARCELLIN À 2 MINUTES DU CENRE VILLE / MAISON INDIVIDUELLE 148 m² / 4 CHAMBRES / Située sur un secteur trÚs calme et particuliÚrement prisé de Saint Marcellin, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 148 m² environ, édifiée en 2000, sur une parcelle close et arborée de 930 m². Vous serez charmés par son cÎté atypique et ses généreux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste et chaleureuse piÚce de vie avec cuisine intégrée et salon-séjour traversant, ouvrant sur différentes terrasses dont une cÎté piscine semi-enterrée et l'autre, couverte, cÎté cuisine et salon. La maison dispose également d'un demi-niveau comprenant une buanderie, TROIS CHAMBRES, une salle d'eau et un WC et d'un premier étage accueillant une mezzanine et une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace vous permettra également d'accéder à une petite tour offrant une vue imprenable sur Saint Marcellin et ses alentours. Un sous-sol de prÚs de 60 m² environ complÚte ce bien. N'attendez pas et venez découvrir cette maison idéalement située, au coeur d'un environnement trÚs résidentiel et proche de toutes les commodités : lycée, collÚge, écoles, commerces, marché. Contactez-moi et programmons votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farrah Hassan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 499642288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578473)