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Ref.1993248

Appartement
3 pièce(s)
69m2

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Toulouse - Saint Cyprien - Lumineux T3 avec balcon. Situé sur les allées Charles de Fitte, au pied de la place Saint-Cyprien, cet appartement T3 traversant de 69 m² bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, du marché de Saint-Cyprien et de la station de métro ligne A. Au 3Úme étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une belle luminosité et un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une piÚce de vie agréable et spacieuse avec balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Faibles charges de copropriété : 400€ / anAu quotidien, vous apprécierez le confort des prestations :* menuiseries PVC double vitrage * clim réversible * Local à véloUn bien rare, alliant confort et qualité de vie au cOEur de Saint-Cyprien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32710958)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Toulouse
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 18
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 400€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 11/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    319 000 €
    Appartement 69m2 à Toulouse
    En vente
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    Appartement 69m2Toulouse

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 21/02/2026

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