Iad France - Noémie Cornette vous propose : Volstroff - Maison familiale avec jardin, dépendances et charme authentique - 4 chambres -2 salles d'eau À Volstroff, dans un village recherché à 5 minutes de l'A31, découvrez cette maison familiale de 173 m² au cOEur d'un cadre bucolique avec jardin et dépendances. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mÚne à une cuisine entiÚrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon ainsi que sur le jardin. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche et WC, une buanderie, un second WC, un vestiaire, ainsi qu'une cuisine d'été à rénover selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit propose 4 grandes chambres confortables, dont une avec dressing et une avec coin toilette, une deuxiÚme salle d'eau avec WC, ainsi qu'une piÚce modulable (bureau, salle de jeux ou 5e chambre).Le grenier est lui aussi sur dalle béton. En ce qui concerne les extérieurs, dÚs la terrasse, le charme opÚre. Vous trouverez un kiosque à jacuzzi, un jardin arboré et fruitier, puits en eau toute l'année, barbecue en pierre, poulailler, atelier indépendant avec accÚs séparé, idéal pour un projet professionnel, locatif ou artisanalA l'avant de la maison, deux places privatives complÚtent l'ensemble, ainsi qu'un garage à réaménager. Double vitrage - chauffage bois et pellets - DPE D - jardin sans vis-à -vis - exposition idéale. Un bien rare, alliant caractÚre et confort moderne, à 25 minutes du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Cornette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 948929708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711042)