Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Exclusivité iad sur la commune de Volstroff ! Venez découvrir votre future maison à proximité des écoles, idéale pour une famille ! Mitoyenne d'un seul coté, ce bien vous offre une superficie habitable de 110 m², le tout sur une parcelle de 4,29 ares. Au RDC, vous serez accueilli par une spacieuse entrée donnant accÚs à une buanderie avec accÚs jardin et terrasse, une chaufferie et un garage 1 voiture. Au 1er étage, un dégagement dessert une cuisine équipée semi ouverte sur une piÚce de vie de 30 m² avec balcon, et un toilette séparé avec douche à l'italienne et lave-mains. Au 2eme étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains. Coté technique : -isolation projetée en toiture-chauffage au fuel (possibilité de raccordement au gaz de ville)-chaudiÚre Buderus (brûleur de 2019)-électricité refaite en 2018-adoucisseur d'eau de 2020-double vitrage avec volets motorisés-porte de garage motorisée-tout à l'égout-fibre A visiter sans tarder ! Visite uniquement sur RDV.(NB : Une attestation de finançabilité vous sera demandée) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32838913)