Iad France - Cédric BERTHET vous propose : SAINT-ETIENNE - LA METARE situé au 7Ú étage sur 10 avec ascenseur, cet appartement de 96 m² offre un fort potentiel, idéal pour un investissement ou un premier achat. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour lumineux, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Appartement traversant, lumineux et bien agencé. Les charges de copropriété sont complÚtes : chauffage, eau chaude, entretien des espaces verts, ascenseur et fonds de travaux inclus. Une cave vient compléter le bien. Belle surface, secteur proche de toutes commodités, une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 69000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric BERTHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32718223)