Iad France - Alex Lefavrais vous propose : ARCACHON / T2 / À deux pas de la plage PereireÀ Arcachon, dans le quartier emblématique de la plage Pereire, la vie s'écoule au rythme des marées et des balades sur le sable. Ici, tout est réuni pour profiter du meilleur du bassin : la plage à deux pas, la voie cyclable juste en bas de la résidence et une atmosphÚre douce et paisible à chaque instant. Cet appartement 2 piÚces traversant, décoré avec goût et vendu meublé, respire les vacances. Le séjour s'ouvre sur un balcon tourné vers le bassin. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans cet espace convivial. CÎté nuit, une belle chambre orientée Est bénéficie de son propre balcon, au calme, pour profiter des premiÚres lueurs du jour. Un accÚs privé mÚne directement à la plage, un parking sécurisé complÚte ce bien rare, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à -terre à l'année. Ce qu'on aime ici : La plage Pereire à deux pasLa voie cyclable au pied de la résidenceL'appartement traversant Est-Ouest, lumineux et fonctionnelDeux balcons, pour profiter du soleil du matin et du soirUne décoration soignée, esprit bord de bassinUn appartement qui sent les vacances, la lumiÚre et les pins...Un lieu où l'on pose ses valises, et où le temps semble ralentir au rythme du bassin d'Arcachon. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis à deux pas de la plage Pereire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722611)