Iad France - Laurie Marcet vous propose : JONAGE / SECTEUR CALME & FAMILIAL / MAISON CONTEMPORAINE 193 m² / 4 CHAMBRES / SUITE PARENTALE / PISCINE / DÉPENDANCE 30 m² / TERRAIN 638 m² / GARAGEÀ Jonage, dans un environnement résidentiel, calme et parfaitement adapté à la vie de famille, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, pensée pour conjuguer modernité, confort et sérénité au quotidien. Ici, tout est à portée de main : transports, écoles, commodités... Vos enfants pourront grandir dans un cadre paisible tout en restant connectés à la vie active des parents. Un équilibre rare entre tranquillité et praticité. Un intérieur spectaculaire, conçu pour la vie de famille ! DÚs l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et circulation fluide avec une magnifique piÚce de vie de prÚs de 100 m² comprenant : - Un salon / séjour de 70 m² baigné de lumiÚre- Une cuisine américaine de 27 m², moderne et convivialeUn espace ouvert idéal pour les repas animés ou les grandes tablées d'anniversaire. Toujours au rez-de-chaussée : - Une suite parentale de 28 m² avec salle de bain (douche et baignoire) et un dressing, offre un véritable cocon aux parents : intimité et confort, à l'écart de l'espace nuit des enfants.- Une buanderie avec dressing - WC indépendants À l'étage, place à l'univers des enfants : - 2 chambres de 14,10 m² avec salle d'eau communicante- 1 chambre avec placard et sa salle de bain (17,50 m²)- WC indépendantsChacun dispose de son espace, favorisant autonomie et harmonie au sein de la fratrie. CÎté confort, rien n'a été laissé au hasard : - Chauffage électrique au sol pour une chaleur douce et homogÚne- Climatisation réversible pour un confort été comme hiver- Fibre pour le télétravail et les loisirs numériques- Menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriquesUne maison récente, donc performante énergétiquement et sans travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement. Un extérieur sécurisé et évolutif ! Édifiée sur une parcelle entiÚrement clÎturée de 638 m² avec portail, la propriété offre un extérieur entiÚrement aménagé, idéal pour que les enfants jouent en toute sécurité. Une belle terrasse carrelée équipée d'une pergola. Une piscine 7 x 4 m au sel, sécurisée et complétée par un espace détente, véritable lieu de relaxation et de partage dÚs les beaux jours. Un atout rare : dépendance 30 m² climatisée qui comprend : - Une piÚce de vie avec cuisine- Une salle d'eau avec WCPolyvalente, elle peut devenir : - Un espace ado, une salle de jeux, un studio pour recevoir.- Un lieu pour votre profession libérale.- Une opportunité idéale pour du locatif, offrant un revenu complémentaire. Garage attenant et stationnements dans la cour complÚtent l'ensemble. Une maison moderne, fonctionnelle et évolutive, pensée pour accompagner votre famille aujourd'hui... Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Marcet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513130500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32729723)