Iad France - Hafida Mechmache vous propose : Découvrez cette jolie maison individuelle d'environ 110 m² sur Argenteuil, située au pied des transports, des commerces et même d'un marché ! Construite en 1950 et entiÚrement rénovée, elle ne nécessite aucuns travaux. Cette maison allie charme de l'ancien et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux, une cuisine entiÚrement équipée, une salle d'eau avec un WC et une chambre. En souplex, vous trouverez deux chambres, une salle de jeux / bureau (possibilité de créer une 3 e chambre), une salle de bain avec WC, et une chaufferie. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité au quotidien. Profitez également d'un agréable jardinet pour des moments de détente en famille. Logement équipé de radiateurs et d'interrupteurs intelligents, contrÎlables à distance. Confort optimisé grâce à une gestion connectée du chauffage et de l'éclairage. Pilotage à distance des équipements pour une maîtrise énergétique performante. Possibilité de vendre entiÚrement meublé et de louer une place de stationnement sécurisée. Combles aménageables, permettant un fort potentiel d'agrandissement. Contactez-nous dÚs maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette magnifique maison rénovée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32481580)