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A propos de
Ref.207175
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
108m2
02200 - VILLENEUVE-SAINT-GERMAIN - QUARTIER RESIDENTIEL - IDÉAL INVESTISSEURS - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 108.0 M² - GARAGE - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison louée située dans un quartier résidentiel recherché de Villeneuve-Saint-Germain.
D'une surface de 108.0 m²,cette belle maison vous offre un grand séjour lumineux de 30m2 et 4 belles chambres.
De plus, elle est dotée d'un garage ce qui est atout majeur très recherché.
Sa classe énergétique en C allie confort et économies.
L'exposition est idéale à l'est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le calme règne en maître, offrant une ambiance sereine et paisible.
Construite après 2006, cette maison bénéficie des normes de construction actuelles, garantissant une bonne isolation et des finitions de qualité.
Le bien s'étend sur un terrain de 340.0 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette maison à Villeneuve-Saint-Germain.
Laurent Fery, consultant efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 340 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Villeneuve-Saint-Germain
- Année de construction : 2008
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1540.00€ et 2130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 108m2Villeneuve-Saint-Germain
vente
179 350 €*
Publiée le 19/02/2026
RESEAU EFFICITY
