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A propos de
Ref.199441
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans Villeneuve Saint-Germain.
Cette demeure de 110 m², offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Vous serez séduit pars son charme.
Idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité grâce à son jardin sans vis à vis et sa belle terrasse en bois.
Pratique pour les familles: elle dispose d'une chambre et d'une salle de bain avec wc au rez de chaussée.
A l'étage, un grand palier donne accès à deux belles chambres et une salle de bain avec wc.
Vous aimerez sa belle cuisine bien aménagée avec îlot , ouverte sur le séjour ,pour plus d'espace et de lumière.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique à Villeneuve-Saint-Germain. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite exclusive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 243 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Villeneuve-Saint-Germain
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
148
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1482.00€ et 2004.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 115m2Villeneuve-Saint-Germain
vente
176 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
