Retour à la liste

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Villeneuve-Saint-Germain au prix de 137 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.917738
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

Iad France - Julien Loize vous propose : Agréable maison de ville d'environ 75 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Située en première couronne de Soissons, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et praticité, avec toutes les commodités à portée de main (commerces, écoles, transports...).?

Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine équipée récente, pratique et moderne, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC (quelques travaux seront à prévoir dans cette pièce). Le rez-de-chaussée se prolonge par un séjour spacieux et particulièrement lumineux, véritable pièce de vie conviviale.
À l'étage, un couloir dessert deux chambres, idéales pour une vie de famille, tandis que le dernier niveau propose une belle chambre sous combles, pleine de charme.?

La maison dispose également d'une cave, parfaite pour le stockage, ainsi que d'une cour extérieure fermée facile à entretenir, permettant de stationner un véhicule ou de profiter d'un espace extérieur agréable aux beaux jours (stationnement également facile à proximité).?

Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés récent, offrant une bonne performance énergétique et un confort appréciable.?

Aucun gros travaux à prévoir, un simple rafraîchissement suffira pour mettre le bien à votre goût.?

Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement, alliant emplacement stratégique, luminosité et extérieur.?
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Loize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 814030177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33310071)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 92 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-Saint-Germain

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 970.00€ et 1350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    137 500 €
    Maison de ville 75m2 à Villeneuve-Saint-Germain
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 75m2 Villeneuve-Saint-Germain

    vente
    137 500 €*
    Publiée le 01/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-Saint-Germain (02200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 92 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 137 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 313 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 970 € et 1 350 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus