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A propos de
Ref.207100
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
T3 - 2 CHAMBRES - 68 M² - AGRÉABLE BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 3ème étage offrant un pièce de vie agréable de 31 m² avec coin cuisine meublée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un balcon offrant une vue dégagée sur les environs.
Le bâtiment se situe en impasse et à bénéficié d'une rénovation énergétique avec isolation par l'extérieur.
Exposition du séjour et du balcon : Est
Chaudière à condensation : 2023
Thermostat et radiateur avec robinets thermostatiques
Fenêtres double vitrage
VMC Hygroréglable
Cuisine meublée et équipée avec îlot central
Local vélo/poussettes
Transport : C20
Petits travaux de rafraîchissement à prévoir.
Stationnement libre facile au sein de la copropriété.
Possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété.
La copropriété comprend 78 lots d'habitation répartis sur 3 immeubles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 148 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.73 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Nantes
- Année de construction : 1980
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 183
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 865€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
100
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 760.00€ et 1070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2Nantes
vente
155 000 €*
Publiée le 19/02/2026
RESEAU EFFICITY
