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A propos de
Ref.205941
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
200m2
59170 - CROIX - SAINT PIERRE - MAISON FAMILIALE - SURFACE CARREZ 187 M² - 200 M² UTILES - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - TERRASSES - GRAND JARDIN - GARAGE- PROCHE METRO ET TRAM PARC BARBIEUX.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette maison de ville Familiale des années 50 entièrement rénovée de 5 chambres située à Croix.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant sublimé par un escalier années 50 restauré, véritable élément de caractère. Une verrière atelier sépare élégamment l'entrée de la pièce de vie d'environ 56 m².
Le salon- séjour traversant, accueille une cuisine contemporaine avec îlot central. L'ensemble s'ouvre largement sur la terrasse et un jardin d'environ 350 m². Une seconde terrasse au fond du jardin, plus intimiste avec piscine.
Un extérieur pensé pour les moments en famille comme pour recevoir.
Une Buanderie, un WC séparé, un Cellier, un Garage attenant et une Cave complètent ce niveau.
Au 1er étage, un large palier avec nombreux placards distribue 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC, et 1 salle de bain avec baignoire.
Enfin, au 2ème étage un Véritable univers parental composé d'un bureau sur palier et d'une suite parentale d'environ 35 m² avec Espace balnéo sous mansarde.
Cette maison offre une configuration idéale : les enfants disposent de leur étage, les parents d'un espace indépendant, les volumes de réception sont exceptionnels, et l'extérieur est rare sur le secteur.
La maison se situe à proximité de nombreuses commodités et commerces.
Le Tramway tout comme le parc Barbieux, à près de 400 m, offrant un agréable espace de promenade.
On trouve également à proximité le lycée Charles Baudelaire à environ 400 m, l'école élémentaire Anatole France à environ 500 m, l'école Jules Verne à environ 600 m et des écoles maternelles publiques à environ 700 m.
La mairie de Croix est à environ 600 m.
Caractéristiques techniques
Rénovation complète
Taxe foncière : 1677 euro
Chauffage Gaz
Électricité refaite
Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques
Diagnostics gaz et électricité sans anomalie
DPE : D
Aucun travaux à prévoir
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Laetitia Henry, votre consultante EFFICITY au 06 83 14 47 43 ou par e-mail à lhenry@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843187295.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 454 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Croix
- Année de construction : 1950
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3250.00€ et 4450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 200m2Croix
vente
780 000 €*
Publiée le 19/02/2026
RESEAU EFFICITY
