DINARD – PLAGE DE L'ÉCLUSE À PIED – EMPLACEMENT RARE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC POTENTIEL EXCEPTIONNEL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent cette maison emblématique de Dinard à la façade pleine de charme, idéalement située à quelques pas de la plage de l'Écluse et du cinéma.

D'une surface d'environ 150 m² exposée plein Sud (mesurage professionnel), elle offre une base remarquable pour un projet de rénovation ambitieux dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station.

Elle se développe sur trois niveaux :

_ Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec parquet, une chambre, une salle de bain avec WC , une première cuisine attenante à une cour intérieure.

_ Premier étage : un palier, une deuxième cuisine, un séjour ouvert sur une salle à manger, une salle d'eau et un WC séparé

_ Deuxième étage : un palier, deux grandes chambres avec parquet, deux espaces mansardés avec lavabos et bidets vintage.

Vous bénéficiez d'une cour sans jardin à entretenir exposée plein Sud.

4 grandes caves complètent ce bien dont 2 avec fenêtres transformables en studios.

Après avoir fait le bonheur de plusieurs générations, cette maison attend aujourd'hui un nouveau projet à sa hauteur.

Projection certifiée par architecte expérimentée et croquis à disposition.

Le bien est proposé à un prix cohérent avec son emplacement exceptionnel et son potentiel. Il s'adresse à des acquéreurs en recherche d'un projet rare à Dinard.
Si vous recherchez :

• un emplacement premium
• une vie tout à pied
• un projet à forte valeur patrimoniale
• un bien à réinventer entièrement

Contactez Clotilde Denis pour organiser une visite (samedis et dimanches possibles)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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