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A propos de
Ref.1994663
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Iad France - Anne-Aymone Ferreira vous propose : HÔPITAL BICÊTRE - ROUTE STRATÉGIQUE : Au sein d'une résidence arborée de plus de 6000 m², beau 4 piÚces exposé est / ouest en entresol (8 marches). Agencement possible trois chambres ou double séjour. Dressing. Double vitrage en PVC avec verre de sécurité et persiennes. Cuisine équipée (lave-vaisselles, plaque au gaz, four, réfrigérateur, et hotte). Chauffe-eau électrique ARISTON extra-plat. Double vasque. Porte blindée et alarme. CPCU. Chauffage inclus dans les charges. Une cave complÚte ce bien, idéale pour le rangement. Résidence Castors fermée et sécurisée. Digicode et interphone. Gardien à demeure. Métro : Ligne 7 Le Kremlin-Bicêtre, Bus 47 Barnufles-La piscine, Ligne automatique 14 HÎpital Bicêtre inaugurée dÚs le 24 juin 2024 (Châtelet en 16 minutes, Orly en 12 minutes, Gare de Lyon en 12 minutes). Idéal pour investisseur pour louer en colocation : EPITECH. Ou pour les employés du CHU Bicêtre, de l'aéroport d'Orly. Ou pour une famille. Quartier Recherché - Proche Métro ligne 14. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Aymone Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 841116239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32520483)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Le Kremlin-Bicêtre
- Année de construction : 1957
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 210
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2600€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
374
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1660.00€ et 2300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2Le Kremlin-Bicêtre
vente
345 000 €*
Publiée le 19/02/2026
IAD FRANCE
