Iad France - Anne-Aymone Ferreira vous propose : LE KREMLIN-BICÊTRE HÔPITAL : Appartement traversant de 2 / 3 piÚces - selon agencement - entiÚrement rénové avec des matériaux de qualité. Au cOEur d'une résidence arborée de 6000 m², vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des transports (métro 14 station HÎpital Bicêtre) et des commodités (pharmacie, Franprix, boulangerie, DAB Société Générale).Parfait pour les étudiants EPITECH / EPITA, les employés du CHU Bicêtre ou de l'aéroport d'Orly. À découvrir sans tarder ! Points forts : EntiÚrement rénové (chape, plomberie, électricité, huisseries, sols et peintures) Traversant, triple exposition (est-ouest-nord). Séjour exposé plein ouest. En entresol (8 marches) Triple vitrage PVC gaz argon avec verre de sécurité et fonction oscillo-battantePersiennes métalliquesPorte blindéeChauffe-eau électrique extra-plat ARISTONCuisine équipée avec plan de travail et crédence en granit et électroménager intégré (lave-vaisselles, plaque à induction, four, réfrigérateur) Hotte suspendue KLARSTEINParquet en chêne massif mosaïqueMeuble de salle-de-bains avec lave-linge intégré et plan de travail en granitSalle-de-bains entiÚrement carreléeWC Geberit suspenduMeubles et électro-ménager inclus dans le prix de vente, sauf le canapé ChesterfieldLa chape a été refaiteEt les deux colonnes des eaux usées ont été remplacées Vous n'aurez plus qu'à poser vos valisesCave de 6 m² avec sol en béton, congélateur, lumiÚre, disjoncteur et prise électrique qui se trouve sous l'appartement. Ce qui fait une piÚce en plus pour le rangement des provisions, des produits d'entretien, le vélo, la trottinette, etc. Résidence fermée et sécurisée (digicode, interphone, gardien) Chauffage collectif CPCU au gazGardien à demeure à plein tempsLocal vélos / motos fermé à cléMétro 14 nouvelle station HÎpital Bicêtre, ligne automatique (Châtelet en 16 minutes, Orly en 12 minutes, Gare de Lyon en 12 minutes, Gare Saint Lazare en 19 minutes) Bus 47,323 Barnufles-La piscineZone non inondableProfession libérale possibleLe RCP autorise la location saisonniÚre dite AirbnbLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.13€ par mois (soit 1705.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Aymone Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 841116239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32520507)